孙行者小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“李嘉成?”徐志吞下一口干豆腐,问道:“什么情况?”

王礼明道:“刚刚靑洲英坭举行了董事会,投票表决了对长江实业进行定向增股15%,长江实业也成了靑洲英坭的大股东,入了董事会。”

徐志点点头说道:“这么说,我们的董事代表根本就没用了?”

王礼明点点头道:“对,加上我们靑洲英坭一共5名董事,4:1通过了决定,我们的投票权根本没用!”

按照香江法律,持有16%的股票,对上市公司既有20%的投票权,在正式公布收购后,姚明诚便代表恒大进入了靑洲英坭的董事会,但对方是家族管理,董事会及管理层都是一家人,即使姚明诚有20%投票权,也被完全排除在核心之外。

徐志又问:“这几天我们收购了多少股票?”

王礼明答道::“我们原本有21%左右股票,这几天溢价收购,也才收购了5%,本来有26%了,但经过这个定向增股,我们的股票也只有22.6%了!”

“怎么这么多天才收购了5%?”徐志问道。

王礼明道:“是有些奇怪,不过可能是因为年初的九龙仓时间,股民们现在都等着我们双方提价,毕竟当初的九龙仓可是涨了3倍啊!”

“有可能,不过我们现在也不能再溢价收购了!”徐志皱眉说道:“再溢价一次,估计所有人都会再等下一次机会。”

王礼明点头道:“不错,股市就是如此。”

买涨不买跌,这句话不只可以用到房地产上,股市一样通用,特别是现在收购战爆发,所有人都等着九龙仓事件重演。

第二个原因就是李嘉成的介入,这件事已经和历史完全不一样,此刻美的公司利润虽高,但盈利时间还不长,更不要说还花费大量资金买了和黄股票,现在收购靑洲英坭的资金都是来自汇丰的融资。

而李嘉成不一样,对于资金,房地产商们玩的最转,老李更是其中的顶级人物,资金方面真的硬拼起来,对徐志没有任何好处。

思考了一会,徐志笑道:“通知获多利,先不要继续收购了,第三方入场,整个游戏都变了啊!”

王礼明点头道:“好,那我们在宣布之前要不要出手掉一些股票!”

徐志问:“什么意思?”

王礼明解释道:“靑洲英坭刚刚发布了这个信息,股价就立刻暴涨了起来。”

徐志点点头说道:“那先出手一部分吧!”

恒大的背景早就被调查出来,毕竟香江的股市监察法律再不完善,也不可能说连收购方的背景都不调查。

事实上在提出收购的第一天,获多利便已经将资料交了上去,收购爆发后第二天,恒大的资料便被爆了出来,所有香江股民才知道,原来前段时间报纸上宣传的新进亿万富豪就是本次事件的主角。

而李嘉成进场后,虽然不少人认为徐志会择机撤退,毕竟和长江实业对比,恒大这种新公司没有任何好处。

但股票之所以暴涨,则是另外一个消息,靑洲英坭在引进长江实业的发布会上宣布,将会和长江实业联手开发旗下地皮,谋取共同获益!

可能很多人不明白,为什么靑洲英坭不自己开发,而是引进外人?

这呢,其实说起来是我们华人的“优点”!

在华资崛起之前,英国佬其实也不傻,他们也知道房产能够赚钱,不过也不知道他们是不够聪明还是有点良心,这群英资几乎没想过炒作住宅,而是集中火力聚集在黄金区域中环,资产也是也写字楼为主!

比如目前香江最大的地产商置地,在70年代初提出了一项非常牛逼也非常二逼的计划:中区重建计划!

这个计划的核心就是在中环打造一个相连的写字楼闭环,其实也就是花10亿港元,将其在中环的写字楼全部翻修。

这看起来是没问题,不过在70年代动用10亿港元做这件事是非常不划算的,虽然翻新之后租金上涨,但怎么比得上同一时间的华资拼命炒住宅赚的多。

长江实业,恒基控股,新世界集团,合和实业,恒隆集团,在70年代被称为新的地产五虎,70年代初,这些公司资产刚刚破亿,但到了80年,市值皆超过了30亿港元。

这其中的策略就是不停的开发住宅物业,贷款拿下一块地后,再贷款兴建,卖楼花拿下一块地,一块钱被他们能翘起一百元的效果,这也是获得暴利的根本原因。

炒住宅多赚钱啊!老百姓能不买吗?

而同一时间,英资的置地还是沉迷于兴建写字楼,然后收租回本!事实上,置地公司第一家住宅还是在收购牛奶公司之后,利用牛奶公司的土地,建成的第一个小区,因为是自家土地,从严格意义上来说,这并不算炒房!

当然,英资不会玩转资本,但是也是有眼睛的,看到住宅市场火爆后,太古集团也挤了进去,但第一个项目就损失惨重,于是,寻找华资合资就成了最佳的选择。

而地产五虎也借着这股东风,要么合资开发英资公司自有土地,要么买下地皮自己再开发。

英国佬也赚了,但利润大头还是华资赚了,要不然,这些华资大亨又怎么能在不到十年内挑战树立百年的英资企业?

所以,连太古集团都玩不转的地产项目,靑洲英坭这种传统企业哪懂里面的规矩,于是找到了长江实业,一起开发!

不过老李又岂是这么容易被相信的?

徐志带疑惑的问道:“李嘉成刚刚意图收购九龙仓,而且又从包玉钢那边狠赚了一笔,靑洲英坭董事会怎么会这么相信他,居然敢引他入局,这不是引狼入室吗?”

王礼明摇头道:“没那么简单,李嘉成获得的只是优先股而已,没有任何投票权。”

“原来如此。”徐志也明白了过来,优先股是类似于基金的性质,虽然也是股票,但没有投票权,甚至连分红权都没有。

王礼明点头道:“也就是说我们的股票虽然少了,但股权还是26%的投票权,而李嘉成虽然有了股份,但没有投票权,同时,他又为凯恩家族提供了一定量的资金,有了这笔资金,我们想再强行收购,估计会更难。”

徐志点头道:“也许吧,不过凯恩家族引入李嘉成估计不会是个明智的选择!”

王礼明思考了会,突然想到了什么,说道:“徐生,如果你是靑洲英坭的董事主席,又能控制董事会,而且又面对外界收购,当你手上有一大笔钱的时候,你会怎么做?”

喜欢重生大亨崛起请大家收藏:(www.sxzxs.net)重生大亨崛起孙行者小说更新速度全网最快。

孙行者小说推荐阅读: 我的梦幻年代玄门赘婿三界红包群都市之极品仙官神秘复苏:开局征服聂小倩超能都市我可以进入游戏我的冰山总裁未婚妻乡村神医:村花爱上我!我真的长生不老傲世龙帅悠然山村都市奇门丹圣神豪从涨粉开始与女神荒岛求生的日子龙之天宇高手无敌近身兵王寻宝异界海洋最强特种保镖我真没想做时代大亨赘婿当道娱乐从抢流量开始入赘为婿神王天婿我走路捡到亿万财产都市之天秀人生黄金瞳我老公明明很强却过于低调我有一个选择系统奶爸的美女总裁随身拥有原始星球豪门狂婿如果现实游戏化超强全能农民我老婆是女学霸透视小乡医医品宗师开局签到一辆布加迪威龙我在都市一天一个身份重生之枭雄崛起我的绝品美女极品特种兵全球修武风华渐远心边少年龙骧战神重生乡野猛夫在下壶中仙神豪:开局八块八秒杀十套商铺巨星从初代偶像开始
孙行者小说搜藏榜: 万亿兆神豪的潇洒人生我有一间吃货食堂这个新人实在太强美女总裁老婆都市圣医我真的只是个包租公极品最强大少超级学神我的北海动物园职业挖宝人一九八一年我开局就站在了世界巅峰民间闲散艺人乡野小神农史上最强祖宗环保大王重生之物流大亨极域之争我的系统是正义开局每天签到送奖励战龙豪婿女神的贴身护卫我和美女市长超级战兵都市至尊重生当首富继承人重生之超级仙医隐龙废婿追尾劳斯莱斯:美女车主非我不嫁妙手神农女总裁的无敌神婿绝色总裁的贴身兵王软玉温香巅峰高手我最拉风重生八零:从炒瓜子开始发家致富黑道血枭我的合租情人我的女友是白富美冰山女上司的最强战兵为了保研:开局公布作战机甲打死这个装逼犯美影影视里的铁汉柔情空间炼金师这个妹妹不太对劲惊!我与总裁互换身体!开局:将花扔在她脸上扶贫高手开局签到亿万豪宅我老婆是女学霸
孙行者小说最新小说: 地窟求生:开局食物增幅三十倍再启仙途热搜第一:叫你捡漏你开挂啊带着爸妈去上班李氏四合院里的老中医汽车公司?不,是国货之光我的金融帝国我写的娱乐文被杨老板看到了百元求生:从潘家园捡漏开始放弃留学,我打造了世界第一名校娱乐:别联系了,真不熟从重生开始合租奶爸,开局校花找上门,当爸了?我的夫妻关系竟能数据化首富后才知是反派两界化妆师我靠吹牛发家致富硅谷大帝武侠之父都市种子王文娱:让你唱歌,你搁这作法?星媒舵手浪在娱乐圈重生之娱乐风暴怪物食堂四合院里的唯一老实人韩娱之kpopstar软玉温香校园超级霸主医道无双护花高手我的老婆是公主极品保镖都市公子邪帝校园行全职保安美女房客墙头有杏保镖天下混世穷小子猎艳谱群芳绝品小农民大赌石全系炼金师狱锁狂龙3之潜龙出海美女身边的金牌高手超级帅哥龙之天宇少年枭雄