剩下的这套房子，爷爷苏汉卿和奶奶肖秀儿居住，帮三个子女带一带幼年的六个孙辈。
88年的时候，老两口相继去世，苏宅的继承权归属姐弟三人。
苏星程姐弟三人各自参加了工作，单位各有住房分配。苏星程是沪市交通大学铁道专业毕业的高材生，讨了个老婆也是铁建的人，两人的积分很高，在虹口区分了一套两房一厅的小户型，大约50平米。
苏家两个姑姑的学历低，在各自单位的打分不高，仅仅分得了筒子楼各两间房。
苏汉卿的老房子，建面90平，按照继承权分配，兄妹三人每人应该30平，但实际上，没办法均分。三家人，12口，不可能全都住进来。任何一家也出不起钱买下另两家继承的面积。
于是，在苏星程夫妻出国前半年，姐弟三人协商，做出了一个置换的口头协议。
苏星程和宋青青在虹口的50平房子，交给两个姐妹使用。作为置换，两个姐妹把老宅子60平米的面积交给苏星程一家人居住。
差额的10个平米，苏星程和宋青青用货币形式进行补贴购买。也正是因为这10个平米的钱，导致苏星程夫妇的积蓄和88年以后几年工资的相当大一部分，被投了进去。
这，就是为什么爸妈出国援建，拿着工资和翻倍补贴的情况下，苏浅浅和苏康康伙食费标准偏低的最重要原因。
遇到陈文之前，苏浅浅要打两份工，原因在这里。
苏星程和宋青青出国援建三年，去掉抚养女儿和儿子的费用，两人攒下的钱，大约可以覆盖那10个平米的费用。
今天，苏家两个姑姑来到苏浅浅的订婚宴，当着苏星程亲家的面，要跟苏星程算总账。
什么账？
房价！
苏星程和宋青青在虹口的那个50平米两居室，目前是铁建的单位房，没有房改，不能买卖。但根据附近其他相似款型商品房的价格，房价在每平米两千八。
苏汉卿老宅子是彻头彻尾的民宅、私宅，是可以进市场交易的。外滩这边的房价，苏家老宅子现在的价格，六千每平米。
苏家两个姑姑现在不认可当初的口头置换协议，指责苏星程占了天大的便宜，用两千八的房子置换了姐姐妹妹六千块的房子。
面积相等，但价格差了一倍多，是喝姐姐妹妹血的蚂蟥。
如今苏星程家斥资160万，买了石库门联排别墅一间，也就是苏家老宅隔壁家的房子，还买了石库门街区临街独栋小楼一间，属于是富裕人士，再占姐姐妹妹便宜就说不过去了。
两个姑姑还指出，苏康康一身的肉是拿爷爷另一套房子换来的，等于是苏星程家通过苏康康的嘴巴早已吃进去了一套房子。
对于姐妹两人的观点，苏星程也做了几点争辩。
第一，苏星程家在祖产分配上确实有多占的事实，但是这一事实是得到老爷子老太太同意的，因为苏家唯一的男丁血脉在这边。
第二，指责苏康康吃掉爷爷奶奶一套房子，用来长肉，这种说法是得不到支持的。爷爷奶奶拿钱给苏家唯一孙子治病，那是老人家发自内心的愿意，与苏星程这一支多吃多占无关。
第三，重新讨论置换问题，可以的，但是这次必须以书面形式，立下字据，免得将来又要重新讨论价格。
随后，两个姑姑提出了她们的方案。
鉴于苏星程已经多吃多占了那么多年，现在应该把吃进去的大块，稍微吐出来一小块。
具体方法就是两个姑姑退还虹口两居室，由苏星程一家人居住；苏星程一家人让出石库门房子，放弃三分之一也就是30平米继承权，由两个姑姑家分享整套房的继承权。
大姑指出：“苏康康吃掉老爷子另一套房，你现在放弃三分之一套房继承权，你家还是赚了的。”
小姑指出：“只要你肯答应，签字画押，你已经支付的10个平米差价钱款，我们可以退还给你，我和姐姐是不会占你这个老弟的便宜哦。”
大姑还说：“你家已经买下了老爷子房子隔壁家的房，你们一家人完全可以搬到隔壁去啊。我和小妹搬回老爷子家，以后我们姊妹三个可以做邻居。”
小姑说：“你也可以把老爷子房子买下了，买断我和姐姐手里继承权。我先说好啊，你要是按这个方案走，麻烦你看在自己良心的份上，先放弃你自己三分之一继承权，这一笔已经长在你儿子身上肉里了，你要买的话，买的是我和大姐各占百分之五十的面积。”
苏星程闷声不说话了，他哪里有钱买下整栋房子啊。
大姑说：“二弟你可以跟你亲家商量一下嘛，你拿不出钱，他们家可以赞助你一点嘛。哦哟喂，160万买两套房的人家，不在乎再多掏60万买我们爸爸的老房子嘛！”
苏星程看着老婆宋青青，又看向女儿苏浅浅，但他没好意思看苏浅浅身边的陈文。
谢友芳轻轻拍拍儿子的大腿：“小文！”
陈文今晚从宴席开始前就知道自己要破财，吃到这会他已经闹明白了，这顿订婚宴吃得，莫名其妙就要把苏浅浅家老宅子给重新买一遍！
苏家两个姑姑说的那些道理，确实有点依据，苏星程一家的确占了祖产的便宜，但这里面有上代人的人情成分，爷爷为了保住苏家唯一孙子的健康和生命，卖掉一套房子给康康治病，无可厚非。
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