真是做到了车到山前必有路，有路必有优盘。真是走哪哪都有优盘广告，天天报道，不关注都不行。
步步高电子凭借优盘这项创新、销售以及一系列国际维权官司的胜诉，一下子挤进了中国IT公司的第一行列。
也一下子在世界范围内刷了一波强烈的存在感，不服都不行。就连IBM的CEO都对优盘赞不绝口，在面对媒体时甚至说，“优盘是20世纪，IT领域的十大成果之一。”
各种荣誉纷至沓来，短短几个月时间，步步高电子的影响力就迈出了国门，现在成了粤省政府眼里的宝，媒体的宠，民众心目中的民族大品牌。
再加上这步步高电子是这个小男人的，所以苏温一直也是关心优盘产生的深远影响到底能帮步步高电子兑现多少人民币。
看着平时古井不波的女人此时露出的好奇，林义竖起两根手指晃了晃说，“步步高电子除去急用的项目：1.5亿，可以暂时提供1.5亿给我们急用。”
“那足够了。”听到这大手笔，苏温也是暗自惊诧，不过她从来就不是帮林义省钱的主。因为在她心里，这小男人的金融思维一直很保守。
当即就提了一个建议，说：“既然我们俩都看涨房地产，那就有必要未雨绸缪，走一步看三步。”
林义笑问，“你是说学步步高超市在湘、赣、粤三省的的策略，shoppingmall也提前购置商业用地？”
“嗯，我就是这么想的。
你看，根据我俩之前的既定战略，欧尚shoppingmall将来的发展方向是从粤省出发，沿着海岸线的大城市往沪市、青岛方向延伸，所以趁现最后捡漏时间，早点布局商业用地很有必要。
不然明年国家房改政策一旦公布，到时候肯定会有大批大批的人一窝蜂似的迈进房地产行业。
几乎可以预见，地皮会暴涨，拿地政策肯定也会随之改变，竞争者众多，有钱都不一定拿的到...”
翻看完女人的计划书，林义细细品了会她的建议，很有道理，就问：
“那你觉得我们第一批选择哪几个城市囤积地皮比较好？”
“沪市，杭州，厦门，南京，青岛。
但首选沪市，作为国家的经济中心，商业用地在这里一直有市场，而且由于浦东新区的开发，加速了沪市的经济建设...”
林义皱眉，“其他城市还好，沪市人多地少，经济发达，一直是众多大企业和投机客的首选之地，可谓是寸金寸土。
如果像羊城这样大规模拿地，6.1万平米，我担心1.5亿资金不太够。”
听到林义的担忧，苏温莞尔一笑，从一摞文件中又找出一份资料，挨着他坐好，翻开：“你的担心不无道理。
前年，也就是1995年。汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。
当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元平方米，2万平米土地使用权转让金总计5820万美元。
如此推测，要是按照常规价格，我们想要在沪市繁华的商业圈拿到好的地块。不说按这绝佳地块作为标准衡量，就算在其他地方拿顶好的地皮，没有3个亿也很难拿到6万平米以上的商业用地。”
陆家嘴金融贸易区X4-2地块，林义感觉有些熟悉，怔头细细回忆一番才反应过来，嘿，这不就是后世“汤臣一品”的所在地么？
啧啧，女人这眼光！
林义惊叹一声，“你不会告诉我看上了这块地吧？”
苏温笑说，“这块地是不错。但它不是我们的主要目标，我们这次的对象是它背后的公司，汤成集团。
“你是指香江的上市公司，汤臣集团？”
“就是这家。”女人点点头，对汤成集团的资料倒背如流，“这公司在80年代末成立于香江，并在香江成功上市。
它们是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团，同时为香江上市公司“川河集团有限公司”的重要股东之一。
而目前，这公司主要营运基地设于沪市。
91年，汤臣集团即以前瞻性的战略目光看好沪市，并率先投资参与浦东的开发建设。
它算的上是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。它们率先为浦东建立了一系列的“第一”配套设施。
比如：第一家五星级酒店——锦江汤臣洲际大酒店，第一个涉外高档商务中心——汤臣中心，第一栋五A级涉外写字楼——汤臣金融大厦，以及浦东唯一的位于市中心地段的汤臣高尔夫球场，还有目前正在周边分期建设汤臣高尔夫别墅。”
翻一页，看林义听的认真，苏温继续说，“要是搁平时，我们想对它插一手根本没太多机会，
但现在不同。”
林义侧身看着她，猜测道，“你是想利用索罗斯正在火拼香江的绝佳契机，进攻汤臣集团？”
听到进攻这锋芒毕露的措辞，女人温温一笑，却也不辩驳：“在这种金融世纪时刻，我们不参与香江的大盘是因为我们的出身、以及事后的顾虑。
但针对个别公司，我们还是可以隐晦地采用手段的。”
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