张谦修问道:“抵押物具体包括哪一些?”
“银行理财产品、不动产、设备等等,其实有很多,但大体就是这些。”韩卓越说道。
张谦修微微颔首,说道:“这样吧!今年你们无息贷款还剩多少?”
“三十万多点,已经贷出去十几万了。”韩卓越对这个倒是非常的清楚。
“行,我们先想办法把无息贷款拿到手。”张谦修想了一下,问道:“这些基本都没有问题,具体的,我回去看看资料,有什么问题,我再问你们。”
“还有就是,我们这利润怎么分?”
说到分赃,单鸿和韩卓越都坐直了身体,他们也是要冒风险的,为的不就是这些利润吗?
单鸿开口说道:“张老板,我和韩经理也商量过了,我们占五成,张老板你占五成。”
张谦修摇头:“我要八成。”
单鸿和韩卓越都吃了一惊:“张老板,八成太多了,这样的话,我们两个冒了这么大的风险,一人拿一成,这……不行,五五开。”
张谦修说道:“单行长、韩经理,你们两个人这是风险与机遇并存,这个事情,我们要是做个两三年,你们的业绩肯定漂漂亮亮的,钱赚了,还能往上走一步。”
“我却要承担很大的风险,到时候我几乎所有的资产都会抵押进去,要是这些钱出了问题,我基本就要赔得底裤都不剩。”
单鸿说道:“张老板,这事情要是暴露,我们两个在银行的工作基本也完了,还有可能要坐牢的。”
张谦修说道:“单行长,你说的是最差的情况,我们的事情全部被人知道了,还被抓到了证据。”
“到了那个地步,我十有八九也跑不了,在这一方面来说,我们的风险是一样大的。”
韩卓越坚持摇头:“两成太低了,我们最少要占百分之四十五,我们可以让百分之五的利润出来。”
“张老板你一个人占了百分之五十五,我们三个人占了百分之四十五。”
张谦修看了林琪一眼,他很好奇,林琪在这里面到底扮演了一个什么样的角色。
“林小姐在这里面要分多少?”张谦修问道。
林琪今天一直都没有说话,这时候听张谦修问起,开口说道:“我固定拿他们两个股份的百分之十五。”
也就是说,如果单鸿和韩卓越两个人拿五成,林琪就要在他们的五成里分走百分之十五,是总数的百分之八左右。
张谦修问道:“我很好奇,林小姐是要帮我们做一些什么?”
“贷款有专门的审核部门,我在里面认识人。”
银行的审核都是单独分出来的,银行将贷款资料提交上去,审核部门合同批准,再放贷款。
张谦修倒是好奇,单鸿和韩卓越都不认识审核部门的人,林琪是怎么认识的,看样子,关系还不错。
不过,张谦修也没有追根问题,而是对单鸿和韩卓越说道:“你们三个人,我可以退一步,我要七成。”
张谦修心里其实对于五成也是很满意的,但这种时候,总要争取一下,多一点总是好的。
单鸿摇头:“张老板,四六开,我们最低要四成。”
“只要我们不出问题,张老板你的资产是完全没有问题的,而且我们利润的主要来源是无息贷款,低息贷款,我们就算贷款五年,也没有多少利润。”
“而无息贷款,我们承担的风险是更多的。”
张谦修却说道:“单行长,你上次跟我说了,如果能贷款一百万的话,其实无息贷款和低息贷款,每一年赚的钱是差不多的。”
“无息贷款,最多五十万,你们能搞到百分之十六的利息;五年的抵押低息贷款,你们能压到百分之八的年利率,五十万的无息一年利息八万,一百万的低息,一年也能赚八万。”
“我到时候要是拿出一百万的资产去抵押,我投入的可要比你们大,而且五十万的无息贷款,你们要那么多店铺或者工厂、个人身份证拿去贷款,你们根本就没有办法做到,还是得我去想办法。”
林琪开口问道:“冤家,你能拿出一百万的贷款抵押?”
“给我半年的时间,只高不低,今年也只剩下几个月了,我可能拿不出这么多。”张谦修信心十足地说道。
单鸿、韩卓越、林琪三个人都沉默了,但最后,单鸿还是摇头:“张老板,四六开,就算你拿出两百万的抵押,我们能接受的也是四六开。”
“你一个人已经占了六成,要不我们不做低息贷款,只做无息贷款,张老板你拿五成。”
张谦修不知道单鸿在怕什么,但看他的态度,四六真的已经是他的底线了。
比五五多一成,那也好!
张谦修也不再纠结这一成的利润:“那行,就听单行长的,店铺贷款需要一些什么东西?告诉我,我这两天想办法搞过来。”
韩卓越说道:“店铺的相关证件,经营的类型,大概的利润,流水,还有店铺的所有人,到时候必须到场签字。”
“个人贷款的话,只要带户口本、身份证,创业贷款要一份证明,找村里或者市场开都可以。”
张谦修问道:“我们县城那个市场开的可以吗?”
“可以,要盖公章。”韩卓越说道。
这个问题不大,张谦修虽然不经常去市场,但是和市场管理的关系还不错,到时候送一点礼,请吃一顿饭,让他们给开个证明就行。
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